La banque publique Bank Of China Ltd. a annoncé mercredi qu’elle allait réduire les remises que les emprunteurs individuels pouvaient obtenir sur les taux d’emprunt-logement, et ce dans le cadre de ses efforts pour améliorer la structure du crédit, a rapporté Dow Jones. 

Dans un message textuel envoyé aux journalistes, Bank of China, la plus petite des quatre grandes banques chinoises, n’a pas précisé à quel niveau elle allait faire baisser les taux d’intérêts préférentiels, mais a indiqué qu’elle allait déterminer les taux admissibles en fonction de l’histoire du client du point de vue du crédit.

La Chine permet aux banques d’offrir aux acheteurs intérieurs des remises allant jusqu’à 30% sur leurs taux d’emprunt-logement. Offrir aux clients des remises importantes est une pratique courante parmi les banques dans leur compétition pour avoir une plus grande part de marché.

Mais une hausse des prix immobiliers depuis l’année dernière a soulevé des inquiétudes concernant les bulles financières et a incité la Commission Chinoise de Régulation Bancaire à mettre en garde contre les risques liés à une détérioration possible de la qualité des biens des banques. L’autorité de régulation a indiqué la semaine dernière qu’elle allait surveiller les crédits immobiliers.

Les nouveaux emprunts-logement accordés par les banques chinoises ont atteint 1.4 trillion de yuans l’année dernière, tandis que les crédits à la promotion immobilière ont totalisé 576.4 milliards de yuans. Ensemble, ils ont représenté jusqu’à 20% de la totalité des nouveaux crédits qui a atteint 9.6 trillions de yuans an 2009.

En plus de l’ajustement des taux d’emprunt-logement, Bank of China a décidé lundi « une hausse de tous les taux d’intérêt » des nouveaux crédits accordés aux promoteurs immobiliers, a déclaré une source proche de l’affaire à Dow Jones Newswires jeudi.